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de **DCP** le 09 Avr 2011, 22:44

sccc a écrit:
DCP a écrit:Dans la série, j'ai des bobos, le rhume des foins a repris hier pour moi......vivement 4-5 jours que les médicaments fassent leur effet...

Didier

Tu as essayé une désensibilisation?

Non, j'ai rarement plus qu'un mois de gêne au total par année.....par petite tranche, donc bien supportable.....et après 4-5 de médicaments, je me sens normal....

Didier

de **iceman46** le 10 Avr 2011, 17:56

de retour de la plage ,au programme bronzette et glaces.

de **metomoll** le 10 Avr 2011, 23:21

la bonne action du week end, avec ma chérie on a récupéré 1 caddie entier de chutes de bois à la quincaillerie, avec ça et les chutes de bois que j'avais encore au garage, on a construit 15 petits meubles genre chevets, dessertes, tables basses, étagères, et on est partis vendre ça aux puces à un prix ridicule (entre 5 et 10 euros l'unité).

et au final, on a vendu le lot entier de meubles pour 20 euros seulement à .... l'association des handicapés, pour leurs travaux manuels (les meubles sont à peindre).

on est cassés on a mal partout mais on est toujours contents de donner de nous mêmes pour des bonnes causes comme ça

ça rapporte rien dans la poche, mais le plus important c'est ce que ça rapporte dans notre coeur et dans celui des autres

de **Kadoc** le 11 Avr 2011, 00:49

Voilà un parfait exemple d'article de merde

http://www.lemonde.fr/week-end/article/2011/04/08/coree-du-sud-bienvenue-au-pays-du-sport-electronique_1496513_1477893.html

de **Kadoc** le 11 Avr 2011, 15:26

Pourquoi y'a un topic sur la NHL et la NFL mais pas la MLB? ( si y'en a un qui répond que c'est parce que tout le monde s'en fout, je répondrai que sur le topic NHL on est maximum 2 à poster

)

de **Xave** le 11 Avr 2011, 15:27

Ce qui fait "tout le monde s'en fout" - 2

de **Kadoc** le 11 Avr 2011, 15:36

Xave a écrit:Ce qui fait "tout le monde s'en fout" - 2

donc telle la NHL, ça mérite son topic, d'où ma question! :10:

de **Stéphane** le 11 Avr 2011, 15:47

Kadoc a écrit:Pourquoi y'a un topic sur la NHL et la NFL mais pas la MLB? ( si y'en a un qui répond que c'est parce que tout le monde s'en fout, je répondrai que sur le topic NHL on est maximum 2 à poster )

Au hasard, parce que personne l'a créé ?

de **Xave** le 11 Avr 2011, 15:53

Bah c'est ça. Si personne ne l'a créé, crée-le (c'est le principe d'un forum :wink:

)

de **Kadoc** le 11 Avr 2011, 16:13

Nan mais en fait c'est surtout une façon de voir si je serai seul à poster... :lol:

Tant pis, le ridicule ne tue pas Kadoc 8-)

de **Stéphane** le 11 Avr 2011, 16:17

Bah, essaie, au pire ça coule en 3 jours.

de **Xave** le 11 Avr 2011, 17:04

Ah, ok, c'était pour "sonder le marché" !

de **schumi84f1** le 11 Avr 2011, 17:09

tiens Xave, question, t'en penses quoi des btwin de chez Décathlon ? ça suffit pour promener et se faire un peu de cardio ?

de **Xave** le 11 Avr 2011, 17:12

'dépend lesquels. Les premiers prix c'est de la quincaille. Le milieu-haut de gamme est parfois pas mal.

de **Maverick** le 11 Avr 2011, 17:20

Tiens je voudrais acheter un nouveau vélo moi aussi et j'ai regardé vite fait chez gosport et décathlon. Ca vaut le coup leurs vélos pour un budget de 500€ max ?

de **schumi84f1** le 11 Avr 2011, 17:36

Xave a écrit:'dépend lesquels. Les premiers prix c'est de la quincaille. Le milieu-haut de gamme est parfois pas mal.

ceux là : http://www.decathlon.fr/velos-route.html

de **Dr Renard** le 11 Avr 2011, 19:23

Xave a écrit:De retour de ma première sortie de plus de 100 km à vélo ! J'ai pas volé ma Guinness !

'tain, j'ai décidé de m'y remettre, j'ai fait 30 bornes hier, j'étais mort.
T'as mis combien de temps pour faire 100 bornes?
(je ne dirais pas combien de temps j'ai mis pour 30, c'est la honte :oops:

)

de **Xave** le 11 Avr 2011, 19:32

106 bornes exactement et un peu plus de 4 heures (j'ai les données exactes chez moi) de roulage. En comptant les pauses et les arrêts pour regarder la carte, le temps total est autour des 4h40.

Attends, 30 bornes pour une reprise, c'est très bien.

Après, c'est comme pour tout sport d'endurance, c'est pas le même rythme pour une sortie courte que pour du long. En court l'an passé pour préparer les 24 Heures, je visais les 30 km/h et en course je tournais à 32. Là, sur du long, c'est plutôt 25-26 km/h l'objectif, surtout que le but cette année, c'est d'enchainer 5 étapes de 100 - 120 bornes.

de **iceman46** le 11 Avr 2011, 19:45

ce soir c'etait pas la forme,j'ai quand meme courru une heure mais c'etait la galere surtout avec mon allergie aux pollens.

de **DCP** le 11 Avr 2011, 19:52

denifumi a écrit:ce soir c'etait pas la forme,j'ai quand meme courru une heure mais c'etait la galere surtout avec mon allergie aux pollens.

je me suis abstenu à cause des pollens, bon, il faudra que j'y remette, je me suis inscris pour le tour du canton de Genève, 4 étapes de 8-10 km fin mai-début juin...en plus dans l'équipe de ma boîte, il ne faut pas que j'aie trop la honte.....

Didier

de **Seb** le 11 Avr 2011, 20:03

Depuis que j'ai fameusement diminué le VTT - en gros depuis que j'habite Bruxelles - j'hésite à m'acheter un vélo de route. C'est conciliable avec une vie en appartement ?

de **iceman46** le 11 Avr 2011, 20:42

DCP a écrit:
denifumi a écrit:ce soir c'etait pas la forme,j'ai quand meme courru une heure mais c'etait la galere surtout avec mon allergie aux pollens.

je me suis abstenu à cause des pollens, bon, il faudra que j'y remette, je me suis inscris pour le tour du canton de Genève, 4 étapes de 8-10 km fin mai-début juin...en plus dans l'équipe de ma boîte, il ne faut pas que j'aie trop la honte.....

Didier

bon courage j'espere que pour toi ton allergie aura diminuée.

de **DCP** le 11 Avr 2011, 20:45

denifumi a écrit:
DCP a écrit:
denifumi a écrit:ce soir c'etait pas la forme,j'ai quand meme courru une heure mais c'etait la galere surtout avec mon allergie aux pollens.

je me suis abstenu à cause des pollens, bon, il faudra que j'y remette, je me suis inscris pour le tour du canton de Genève, 4 étapes de 8-10 km fin mai-début juin...en plus dans l'équipe de ma boîte, il ne faut pas que j'aie trop la honte.....

Didier

bon courage j'espere que pour toi ton allergie aura diminuée.

D'habitude une petite semaine de médicaments et ça se stabilise, eh bon, je pars jeudi pour 4 jours à Barcelone, sûr que les vacances, cela va me remettre en bonne santé.....

Didier

de **metomoll** le 11 Avr 2011, 23:12

tiens, question pour les coureurs (traduction pour Seb : les joggers), vous avez quoi comme paire de pompes de sport ?

je viens de me prendre les dernières Nike Pegasus ( et madame aussi par la même occasion) , c'est de la balle, c'est ce qu'on appelle des chaussures qui courent vite

légères, un amorti d'enfer, belles et discrètes en même temps, bref c'est le haut du panier d'après moi.

c'est seulement la 2ème fois que je me prends des Nike, par le passé j'ai majoritairement été abonné aux Asics Gel, j'avais essayé Reebok et New Balance aussi, et également Saucony une fois.

de **Xave** le 11 Avr 2011, 23:45

Toutes les marques que tu cites font très bonnes chaussures; on peut ajouter Brooks, Mizuno et Adidas. Après c'est vraiment une question d'adaptation à son pied, et là, il n'y a pas de règles. Pire, ça peut changer avec l'âge (et peut-être les coupes des chaussures).

La Pegasus, c'est une valeur sûre.

de **Aym** le 12 Avr 2011, 07:51

metomoll a écrit:je viens de me prendre les dernières Nike Pegasus ( et madame aussi par la même occasion)

Tu t'es pris Madame en même temps que les Nike Pegasus ?

de **Maverick** le 12 Avr 2011, 08:10

de **Xave** le 12 Avr 2011, 09:13

Aym a écrit:
metomoll a écrit:je viens de me prendre les dernières Nike Pegasus ( et madame aussi par la même occasion)

Tu t'es pris Madame en même temps que les Nike Pegasus ?

Meto en Pegasus en train de prendre madame :lol:

de **Aiello** le 12 Avr 2011, 11:39

J'aurais une question immobilier pour ceux qui ont acheté récemment...
Pour faire une offre d'achat en dessous du prix demandé, avec des justifications (travaux nécessaires pour mettre aux normes, etc), vaut-il mieux écrire ces justifications dans l'offre ou simplement les signaler à l'agence immobilière pour qu'elle ait une base de négociation avec le vendeur ?

de **Kôôl-x** le 12 Avr 2011, 11:43

Aiello a écrit:J'aurais une question immobilier pour ceux qui ont acheté récemment...
Pour faire une offre d'achat en dessous du prix demandé, avec des justifications (travaux nécessaires pour mettre aux normes, etc), vaut-il mieux écrire ces justifications dans l'offre ou simplement les signaler à l'agence immobilière pour qu'elle ait une base de négociation avec le vendeur ?

La 2ème solution suffit, le but est de négocier, pas de dévaloriser le bien aux yeux du vendeur, qui connaît de toute façon l'état de son bien, et qui sait jusqu'à quel prix il baissera.
L'agence peut ensuite faire état des justifications, mais c'est son rôle à elle (si elle veut conclure la transaction rapidement par exemple), pas le tien.

Je dis ça de ma propre expérience (5 achats), et du fait que mon ex est agent immobilier, aussi... :wink:

Tu serais en lien direct avec le vendeur, ce serait différent, il est toujours plus facile de négocier les yeux dans les yeux.

de **schumi84f1** le 12 Avr 2011, 11:46

Aiello a écrit:J'aurais une question immobilier pour ceux qui ont acheté récemment...
Pour faire une offre d'achat en dessous du prix demandé, avec des justifications (travaux nécessaires pour mettre aux normes, etc), vaut-il mieux écrire ces justifications dans l'offre ou simplement les signaler à l'agence immobilière pour qu'elle ait une base de négociation avec le vendeur ?

ça y est tu vas acheter un box à ta 205 !

de **Aiello** le 12 Avr 2011, 11:52

Kôôl-x a écrit:La 2ème solution suffit, le but est de négocier, pas de dévaloriser le bien aux yeux du vendeur, qui connaît de toute façon l'état de son bien, et qui sait jusqu'à quel prix il baissera.
L'agence peut ensuite faire état des justifications, mais c'est son rôle à elle (si elle veut conclure la transaction rapidement par exemple), pas le tien.

Je dis ça de ma propre expérience (5 achats), et du fait que mon ex est agent immobilier, aussi...

Tu serais en lien direct avec le vendeur, ce serait différent, il est toujours plus facile de négocier les yeux dans les yeux.

Merci

schumi84f1 a écrit:ça y est tu vas acheter un box à ta 205 !

Oui, elle trônera au milieu du salon, vu qu'on a pas les moyens de se payer une Ferrari.

de **Kadoc** le 12 Avr 2011, 11:58

Kôôl-x a écrit:Je dis ça de ma propre expérience (5 achats)

Waouw, une bagnole par an et 5 achats immobiliers...

de **Xave** le 12 Avr 2011, 11:59

Oui, tu fais juste une offre au prix que tu souhaites : "on vous le prend, mais à tel prix".

de **schumi84f1** le 12 Avr 2011, 12:00

Aiello a écrit:
Kôôl-x a écrit:La 2ème solution suffit, le but est de négocier, pas de dévaloriser le bien aux yeux du vendeur, qui connaît de toute façon l'état de son bien, et qui sait jusqu'à quel prix il baissera.
L'agence peut ensuite faire état des justifications, mais c'est son rôle à elle (si elle veut conclure la transaction rapidement par exemple), pas le tien.

Je dis ça de ma propre expérience (5 achats), et du fait que mon ex est agent immobilier, aussi...

Tu serais en lien direct avec le vendeur, ce serait différent, il est toujours plus facile de négocier les yeux dans les yeux.

Merci

schumi84f1 a écrit:ça y est tu vas acheter un box à ta 205 !

Oui, elle trônera au milieu du salon, vu qu'on a pas les moyens de se payer une Ferrari.

c'est con mais c'est sympa

de **Kôôl-x** le 12 Avr 2011, 12:05

Kadoc a écrit:
Kôôl-x a écrit:Je dis ça de ma propre expérience (5 achats)

Waouw, une bagnole par an et 5 achats immobiliers...

Bah j'ai 47 balais, aussi...

de **schumi84f1** le 12 Avr 2011, 12:08

faut une grande buanderie c'est vrai !

de **Kadoc** le 12 Avr 2011, 12:13

Kôôl-x a écrit:Bah j'ai 47 balais, aussi...

Ben ça veut rien dire, mon père est plus, et pourtant...

de **Kôôl-x** le 12 Avr 2011, 12:25

Kadoc a écrit:
Kôôl-x a écrit:Bah j'ai 47 balais, aussi...

Ben ça veut rien dire, mon père est plus, et pourtant...

Il est plus il est plus...comme tu y vas !

de **Kadoc** le 12 Avr 2011, 12:31

âgé

( d'abord mon papa c'est le plus fort et ma maman c'est la plus belle

)

de **Kôôl-x** le 12 Avr 2011, 13:28

Bref, avoir acheté 5 fois ne signifie pas que je sois, à ce jour, quintuple propriétaire immobilier.